C3.1 - 4-izbový dvojdom s garážou v Slnovrate – priestor, kde rodina môže rásť

Offer better price

240 337 €

Detail of the offer

Offer number: ZA015553

Description

Predstavte si dom, kde každé ráno vonia čerstvá káva, deti sa hrajú v záhrade a večery trávite spolu pod hviezdami. V Andovciach – len pár minút od Nových Zámkov – nájdete priestor, kde sa tento obraz môže stať realitou.
V novej rezidenčnej štvrti Slnovrat v Andovciach vám ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v dvojdome s garážou, ktorý svojím premysleným riešením a veľkorysým priestorom splní očakávania aj náročnejšej rodiny.

S rozlohou 146,18 m² úžitkovej plochy a pozitívnou atmosférou pokojnej štvrte, ide o ideálne miesto pre každodenný život i oddych.
Na pozemku o výmere 303,00 m² si vytvoríte záhradu presne podľa vašich predstáv – či už s trávnikom, terasou alebo malým ovocným sadom.

Dispozícia a vybavenie:

  • 4 izby + kuchyňa – ideálne pre 3–5 člennú rodinu

  • Garáž priamo v dome

  • Denná časť s prechodom na terasu a do záhrady

  • Prakticky riešený pôdorys – súkromná a denná zóna oddelené

  • Pozemok 303,00 m² – pohodlná údržba, no dostatok priestoru pre rodinu aj záhradu

Technické detaily:

  • Elektrické podlahové vykurovanie

  • Predpríprava pre klimatizáciu, krb a fotovoltický systém

  • Kvalitné stavebné materiály a moderné riešenia

  • Dom je súčasťou dvojdomu – ideálne riešenie medzi bytom a samostatným domom

Lokalita:

  • Projekt Slnovrat v Andovciach – nová štvrť s asfaltovými cestami, chodníkmi, osvetlením a optickým internetom

  • Pokojná, rezidenčná zóna bez ruchu

  • Vhodná pre rodiny s deťmi aj páry, ktoré hľadajú kľudné miesto na život

  • Výborná dostupnosť do Nových Zámkov

Andovce sú pokojná obec len pár minút od Nových Zámkov. Výborná dostupnosť, tiché prostredie a rozvíjajúca sa infraštruktúra robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny, páry aj seniorov.

Rezidenčná štvrť Slnovrat však ponúkne ešte viac – aktívne aj pokojné chvíle pre všetky vekové skupiny.
Pripravujeme multifunkčné ihrisko pre športových nadšencov, bezpečné detské ihrisko s pitnou vodou aj zázemím, street workout zónu na cvičenie pod holým nebom a ohnisko s grilom, kde si užijete spoločné chvíle so susedmi.
Na oddych bude slúžiť aj park s lavičkami a zeleňou, ideálny na prechádzky, rozhovory či komunitné podujatia.

Andovce sa stávajú miestom, kde sa stretáva kvalitné bývanie s hodnotami priateľstva, pohybu a prírody.

Vytvorte si u nás svoj vlastný komfortný priestor pre rodinný život, miesto, kam sa budete radi vracať.

Stav nehnuteľnosti - Novostavba, Holodom. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015553. Call centrum tel: 0910 86 11 86.



Price
Type of property Houses
Advert Category Sale
Property status Brand new construction
Floor area 146.18 m2
Area size of lands 303 m2


Slovakia

Slovakia's roots can be traced to the 9th century state of Great Moravia. Subsequently, the Slovaks became part of the Hungarian Kingdom, where they remained for the next 1,000 years. Following the formation of the dual Austro-Hungarian monarchy in 1867, language and education policies favoring the use of Hungarian (Magyarization) resulted in a strengthening of Slovak nationalism and a cultivation of cultural ties with the closely related Czechs, who were under Austrian rule. After the dissolution of the Austro-Hungarian Empire at the close of World War I, the Slovaks joined the Czechs to form Czechoslovakia. During the interwar period, Slovak nationalist leaders pushed for autonomy within Czechoslovakia, and in 1939 Slovakia became an independent state allied with Nazi Germany. Following World War II, Czechoslovakia was reconstituted and came under communist rule within Soviet-dominated Eastern Europe. In 1968, an invasion by Warsaw Pact troops ended the efforts of the country's leaders to liberalize communist rule and create "socialism with a human face," ushering in a period of repression known as "normalization." The peaceful "Velvet Revolution" swept the Communist Party from power at the end of 1989 and inaugurated a return to democratic rule and a market economy. On 1 January 1993, the country underwent a nonviolent "velvet divorce" into its two national components, Slovakia and the Czech Republic. Slovakia joined both NATO and the EU in the spring of 2004 and the euro zone on 1 January 2009.

Location: Central Europe, south of Poland

Geographic coordinates: 48 40 N, 19 30 E
 
  total: 49,035 sq km
  land: 48,105 sq km
  water: 930 sq km
  country comparison to the world: 131
 
  total: 1,611 km
  border countries (5): Austria 105 km, Czech Republic 241 km, Hungary 627 km, Poland 541 km, Ukraine 97 km
  temperate; cool summers; cold, cloudy, humid winters
 rugged mountains in the central and northern part and lowlands in the south
  lowest point: Bodrok River 94 m
  highest point: Gerlachovsky Stit 2,655 m
  agricultural land: 40.1%
  arable land 28.9%; permanent crops 0.4%; permanent pasture 10.8%
  forest: 40.2%
  other: 19.7% (2011 est.)