Moderný 4-izbový dom s bazénom, krytou terasou a súkromím, Hamuliakovo, 323 000 €

Offer better price

323 000 €

Detail of the offer

Offer number: ZA016082

Description

Hľadáte moderné bývanie blízko Bratislavy, kde máte súkromie, terasu, bazén a pokoj?
Tento 8-ročný rodinný dom v obľúbenej lokalite Dunajská Riviéra – Hamuliakovo spája praktickú dispozíciu, kvalitné prevedenie a príjemnú atmosféru domova.

Prečo si tento dom zamilujete?

  • Ihneď obývateľný, bez ďalších investícií

  • Krytá terasa využiteľná celoročne (aj v zime)

  • Zapustený bazén na vlastnom pozemku

  • Súkromný dvor a pokojná rezidenčná zóna

  • Výborná dostupnosť do Bratislavy –  30 km, 25 min

Základné informácie

  • Rodinný dom – časť dvojdomu

  • Samostatný vstup + vlastný pozemok

  • Úžitková plocha: 96,6 m²

  • Pozemok: 376 m²

  • Zastavaná plocha: 118 m²

  • Jednopodlažný, murovaný, nepodpivničený

  • Valbová strecha, pochôdzne podkrovie (úložný priestor)

Dispozícia (premyslená a praktická)

  • Vstupná chodba

  • Samostatné WC

  • Kúpeľňa

  • Technická miestnosť

  • Komora

  • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou

  • 3 samostatné izby

  • Výstup na zastrešenú terasu

Technické vybavenie & komfort

  • Elektrické podlahové kúrenie

  • Predpríprava na krb (komín)

  • Vonkajšie žalúzie (manuálne)

  • Bezpečnostné dvere

  • Kamerový systém

  • IS: voda, elektrina, verejná kanalizácia + studňa

Exteriér

  • Zastrešená terasa 3,4 × 5,4 m

  • Zapustený bazén

  • Upravený dvor s priestorom na relax

  • Parkovanie: 4 miesta (2 pred domom + 2 vo dvore) . Aktuálne majitelia využívajú 2 parkovacie miesta na pozemku.
    Pôvodne bol priestor riešený pre až 4 parkovacie miesta, pričom majitelia si dodatočne osadili bránu a časť plochy upravili na zeleň pre príjemnejší vzhľad a viac súkromia. V prípade potreby je však možné dispozíciu jednoducho upraviť späť a získať plnohodnotné 4 parkovacie miesta priamo na pozemku. (Pôdorys s vyznačením parkovacích miest je k dispozícii.)

Lokalita – Dunajská Riviéra / Hamuliakovo

  • Tichá moderná rezidenčná štvrť

  • Pešia dostupnosť MHD (zastávka Dunajská Riviéra)

  • Kompletná občianska vybavenosť: škôlka, škola, potraviny, športová hala, FC Hamuliakovo

  • Blízkosť prírody, Dunaja a cyklotrás

Videoobhliadka: youtube.com/shorts/jqNrFE6ToGQ

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016082. Call centrum tel: 0910 86 11 86.



Price
Type of property Houses
Advert Category Sale
Property status
Floor area 97 m2
Area size of lands 376 m2
County Bratislavský kraj
District Senec
Town Hamuliakovo


Slovakia

Slovakia's roots can be traced to the 9th century state of Great Moravia. Subsequently, the Slovaks became part of the Hungarian Kingdom, where they remained for the next 1,000 years. Following the formation of the dual Austro-Hungarian monarchy in 1867, language and education policies favoring the use of Hungarian (Magyarization) resulted in a strengthening of Slovak nationalism and a cultivation of cultural ties with the closely related Czechs, who were under Austrian rule. After the dissolution of the Austro-Hungarian Empire at the close of World War I, the Slovaks joined the Czechs to form Czechoslovakia. During the interwar period, Slovak nationalist leaders pushed for autonomy within Czechoslovakia, and in 1939 Slovakia became an independent state allied with Nazi Germany. Following World War II, Czechoslovakia was reconstituted and came under communist rule within Soviet-dominated Eastern Europe. In 1968, an invasion by Warsaw Pact troops ended the efforts of the country's leaders to liberalize communist rule and create "socialism with a human face," ushering in a period of repression known as "normalization." The peaceful "Velvet Revolution" swept the Communist Party from power at the end of 1989 and inaugurated a return to democratic rule and a market economy. On 1 January 1993, the country underwent a nonviolent "velvet divorce" into its two national components, Slovakia and the Czech Republic. Slovakia joined both NATO and the EU in the spring of 2004 and the euro zone on 1 January 2009.

Location: Central Europe, south of Poland

Geographic coordinates: 48 40 N, 19 30 E
 
  total: 49,035 sq km
  land: 48,105 sq km
  water: 930 sq km
  country comparison to the world: 131
 
  total: 1,611 km
  border countries (5): Austria 105 km, Czech Republic 241 km, Hungary 627 km, Poland 541 km, Ukraine 97 km
  temperate; cool summers; cold, cloudy, humid winters
 rugged mountains in the central and northern part and lowlands in the south
  lowest point: Bodrok River 94 m
  highest point: Gerlachovsky Stit 2,655 m
  agricultural land: 40.1%
  arable land 28.9%; permanent crops 0.4%; permanent pasture 10.8%
  forest: 40.2%
  other: 19.7% (2011 est.)