Pripravujeme na predaj rodinný dom, Martin - Podháj, Cena: 288800€

Detail ponuky

Ponuka číslo: ZA016393

Popis

Pripravujeme na predaj radový rodinný dom, ktorý prejde výraznou modernizáciou a bude pripravený pre nového majiteľa na konci letných prázdnin. Obhliadky budú možné od júla, pričom aktuálne prebieha postupné vysťahovanie pôvodných majiteľov, ktorí dokončujú svoje nové bývanie na vidieku.

Dom následne čaká séria úprav a technickej revízie. Modernizovať sa budú interiérové povrchy, podlahy, maľovky, kuchyňa aj kúpeľňa. Exteriér získa vyčistenú strechu a obnovenú fasádu. Revíziou prejde aj vykurovanie, elektroinštalácia a komíny, aby bol dom pripravený na bezstarostné bývanie ďalších rokov.

Ide o bývanie s mestským charakterom v kvalitnom radovom dome, ktorý je od susedných objektov dilatovaný tepelnou a zvukovou izoláciou. Steny medzi domami sú dvojité, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a súkromie.

Veľkou výhodou domu je jeho technické zázemie v polosuteréne. Okrem priestrannej garáže sa tu nachádza aj práčovňa, kotolňa, sklad a dielňa. Dom má ústredné plynové vykurovanie s rozvodom do radiátorov.

Na zvýšenom prízemí sa nachádza denná časť domu. Obývacia izba je prepojená s terasou a záhradou orientovanou na západ, zatiaľ čo kuchyňa s praktickou špajzou smeruje do pokojnej ulice na východ. Na tomto podlaží je zároveň vstupná časť, WC a schodisko.

Poschodie ponúka tri samostatné izby — dve detské izby a spálňu — doplnené kúpeľňou s vaňou a WC.

Nad oddychovou zónou sa nachádza z veľkej časti zobytnené podkrovie, ktoré môže slúžiť ako ideálny home office pre nerušenú prácu, kreatívny ateliér alebo ďalšia izba pre dospievajúceho člena rodiny.

Radový rodinný dom predstavuje výborný kompromis medzi bytom a samostatným domom. Ponúka veľkorysý priestor, funkčnú dispozíciu a vlastné technické zázemie, pričom investícia sa stále pohybuje pod hranicou, ktorú dnes často prekračujú nové no najmä menšie developerské projekty.

Takéto výmery a päťizbové dispozície dnes v novostavbách stoja výrazne viac a často sa nachádzajú v okrajových častiach miest. Tento dom je pritom situovaný v slepej a neprejazdnej ulici, ktorá vytvára tiché, bezpečné a komunitné prostredie vhodné pre rodinný život.

Ak hľadáte bývanie s potenciálom, priestorom a charakterom domu, ktorý nebude pôsobiť ako anonymná novostavba, tento projekt sa oplatí sledovať už teraz.

Stav nehnuteľnosti - Neuvedené. Cena: 288800€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016393. Call centrum tel: 0910 86 11 86.



Cena
Typ nehnuteľnosti Domy
Inzertná kategória Predaj
Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia
Podlahová plocha 178 m2
Výmera pozemkov 336 m2
Kraj Žilinský kraj
Okres Martin
Obec Martin
Časť Podháj


Žilinský kraj

Demografia

K 21. máju 2011, bolo na území Žilinského kraja 144 948 domov, t.j. 13,5 % z celkového počtu domov v Slovenskej republike (z toho 120 788 obývaných, t.j. 83,3 %). Žilinský kraj bol v počte domov na druhom mieste za Nitrianskym krajom (podiel 16,2 %). Spomedzi okresov kraja najvyšší počet domov sa nachádzal v Žiline 20,3 % a najmenej v Turčianskych Tepliciach 3,3 %. Obývaných domov bolo v okrese Žilina 21,1 % z úhrnu za kraj a v Turčianskych Tepliciach 3,2 %.

Geologická charakteristika

Celé toto hornaté územie spadá z geomorfologického hľadiska do Západných Karpát. Horské masívy v tejto lokalite sa sformovali pomerne nedávno, v paleogéne. Zásluhou pohybov príkrovov sa vyzdvihovali pôvodné morské sedimenty, z ktorých postupne vznikli impozantné údolia. Rieka Váh územie nápadne rozdeľuje na dve časti:

  • severná zahŕňa pohoria: Tatry, Skorušinské vrchy, Oravské Beskydy, Oravská Magura, Oravská vrchovina, Chočské vrchy, Krivánska Fatra, Kysucké Beskydy, Kysucká vrchovina a Javorníky
  • južná zahŕňa pohoria: Nízke Tatry, Veľká Fatra, Lúčanská Fatra a Strážovské vrchy

Dejiny

Po páde Veľkomoravskej ríše v roku 907, ku ktorej územie patrilo, bolo od 12. storočia prakticky až do roku 1918 súčasťou uhorského kráľovstva. V 13. storočí na obranu proti mongolským nájazdom bola vybudovaná sieť hradov (Hričov, Považský, Košecký, Lietavský, Strečniansky). 16. storočie znamenalo pre miestnych obyvateľov chudobu a strach, hlavne pred tureckou okupáciou a živelnými pohromami. Ku koncu 19. storočia tu bola zavedená železnica a v údolí Váhu začal prekvitať priemysel.


Stručná história Slovenska

Prvý štátny útvar Slovanov na území dnešného Slovenska bola Samova ríša (7. storočie), neskôr Nitrianske kniežatstvo (začiatok 9. storočia), ktorého spojením s Moravským kniežatstvom vznikla v roku 833 Veľká Morava. Od polovice 10. do konca 11. storočia sa územie Slovenska postupne začlenilo do Uhorska, ktoré sa v roku 1526 stalo súčasťou Rakúskej monarchie (Habsburskej monarchie), od roku 1867 nazývanej Rakúsko-Uhorsko. Po rozpade Rakúsko-Uhorska v roku 1918 bolo Slovensko súčasťou Česko-Slovenska až do roku 1993 (okrem obdobia samostatnosti počas vojnovej Slovenskej republiky). 1. januára 1993 vznikla rozdelením tohto štátneho útvaru samostatná Slovenská republika.

Slovenská republika je parlamentnou demokraciou, štátnym jazykom je slovenčina. Od 1. mája 2004 je Slovensko členom Európskej únie, od 21. decembra 2007 je členom Schengenského priestoru. Od 1. januára 2009 je 16. členom Európskej menovej únie – eurozóny a oficiálnou menou sa stalo euro, ktoré vystriedalo slovenskú korunu.