Na predaj ponúkame svetlý 3-izbový byt na 1. nadzemnom podlaží menšieho bytového domu v obci Kuraľany, len na skok od Nových Zámkov, Komárna či Dvorov nad Žitavou. Vďaka kompletnej rekonštrukcii z roku 2019 a výbornej dispozícii ide o nehnuteľnosť, ktorá spája moderné bývanie s pokojom vidieckeho prostredia.

Bytový dom má len šesť bytov, čo zabezpečuje pokoj, dostatok súkromia a bezproblémové parkovanie.
Okolie je tiché, zelené a upravené, ideálne na relax i voľnočasové aktivity.

Úžitková plocha bytu: 84,20 m² (vrátane balkóna)
K bytu prislúcha: pivnica 22 m² a podiel na spoločnej miestnosti v suteréne
Spoločné pozemky a komunikácie: 1056 m²

Dispozícia, ktorá ponúka komfort:
Do bytu sa vstupuje cez zádverie, ktoré plynule prechádza do centrálnej kuchyne – veľkého a vzdušného priestoru, z ktorého sa vchádza do dvoch samostatných izieb. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom je prístupná cez spojovaciu chodbičku, ktorá vedie aj na samostatné WC. Kuchyňa zároveň ponúka výstup na veľký balkón cez elegantné francúzske dvere, ktoré dodávajú bytu štýl aj svetlo.

Orientácia bytu: severovýchod / juhozápad – presvetlený počas celého dňa
Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri bytovke (v cene)

Technický stav:

• zateplená tehlovo-kvádrová konštrukcia

• plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba

• kuchynská linka so sporákom

• nové rozvody vody, odpadu, plynu, kúrenia aj elektriny

• vlastný plynový kotol na TÚV a kúrenie

• možnosť pripojenia na internet (WiFi)

• vchodový vrátnik

Okolie a občianska vybavenosť:
V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné – obchod COOP Jednota, obecný úrad, denný stacionár, futbalové ihrisko aj autobusovú zastávku. Vhodné na pohodlný život aj investíciu.

Byt je momentálne prenajatý.
Mesačné náklady na energie: len 60 eur.
Energetický certifikát: B

Tento byt je ideálny pre rodiny, mladé páry alebo ako výhodná investícia s výnosom. Využite možnosť bývať mimo mestského ruchu, no so všetkým, čo moderný život potrebuje.

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015639. Call centrum tel: 0910 86 11 86.